Раздел дома при разводе. Консультация юриста по разделу дома

В большинстве разводящихся семей самым дорогим имуществом является частный дом. И именно  вокруг этого имущества нередко возникает масса  споров, связанных с его разделом после расторжения брака.

Если вам грозит раздел дома после развода – вы всегда можете задать вопрос нашим юристам и получить бесплатную консультацию.

Как разделить дом после развода?

В силу специфики такого имущества, как жилой дом, его раздел после развода между супругами может быть осуществлен следующими способами.

  1. В натуре. По итогам строительно-технической экспертизы определяется возможность такого раздела и необходимый объем работ. Бывшие супруги получают два автономных жилых помещения с отдельными входами. Увы, такой способ раздела возможен не во всех случаях и часто ведет к дополнительным затратам на обустройство отдельных коммуникаций и входа.
  2. Раздел дома бывших супругов в долях. Обычный юридический раздел жилья с закреплениями за супругами по ½ (или же иной величине) долей в праве общей долевой собственности. Самый простой по своей сути, но самый бессмысленный способ, поскольку совместное использование такого имущества разведенными супругами затруднительно при конфликте.
  3. Выплата компенсации. Раздел дома при разводе супругов таким способом осуществляется при готовности одного из супругов выплатить второму компенсацию в виде денег или же другим имуществом. Дом при этом остается в собственности одного человека, второй получает только компенсационные выплаты.

Но это «идеальный» набор вариантов. Часто раздел жилья осложнен наличием ипотечных кредитов, материнского капитала, совместного бизнеса и еще ряда условий, которые затрудняют быстрый и эффективный раздел имущества.

Какой из вариантов наиболее подходит для вашей ситуации вы можете спросить у нашего юриста по разделу имущества. Консультация полностью бесплатная.

Вопрос семейному юристу

Вопрос: Как провести раздел между супругами недостроенного дома? Муж хочет оставить его себе и отдать деньги

Ответ: Процесс раздела недостроенного дома при разводе весьма осложнен тем, что затруднительно определить стоимость незавершённого объекта. К тому же после раздела потребуется его обязательная регистрация.

В Вашем случае, если муж сам предлагает Вам деньги, это будет оптимальным решением, которое можно оформить в виде соглашения супругов о разделе имущества. Это быстро и более выгодно, чем судебный процесс.

Порядок раздела жилого дома между бывшими супругами

Чаще всего раздел дома после развода производится одним из следующих способов.

  1. Добровольно без соглашения. Супруги мирно приходят к решению вопроса о разделе имущества. Это проще и спокойнее, но если конфликт возникнет в дальнейшем, то доказать достигнутые договоренности будет сложно. Например, один из супругов может потребовать раздела имущества через суд, сославшись на то, что никаких соглашений не было.
  2. Нотариальное соглашение о разделе имущества и дома после развода. Самый удобный вариант. Все договоренности удостоверяются нотариусом, тем самым лишая каждого из супругов возможностей злоупотребления своими правами в будущем.
  3. Судебный раздел жилого дома. Когда достигнуть согласия не удается – раздел имущества супругов возможен только в судебном порядке. Самая дорогая, но при этом позволяющая учесть все нюансы процедура. Муж и жена могут заключить соглашение о добровольном разделе в суде в любой момент.

Определиться с вариантом раздела супруги могут как самостоятельно, в зависимости от наличия или отсутствия конфликта и нормальных отношений.

В любом случае не помешает грамотная консультация опытного юриста и четкий, основанный на практическом опыте совет по дальнейшим шагам.

Получите консультацию семейного юриста онлайн

Раздел дома Задайте свой вопрос специалисту по разводам, разделу имущества и другим семейным спорам. Консультация бесплатная.


Задать вопрос

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн.

Помощь юриста по разделу имущества

Помимо консультационной помощи наши юристы готовы оказать полный спектр правовых услуг для жителей Москвы и Московской области. Наши специалисты помогут как в добровольном разделе жилого дома после развода, так и добьются эффективного раздела имущества в судебном порядке.

Все, что вам нужно – просто обратиться за консультацией и изложить свою проблему специалистам.

УслугаСтоимость
Досудебное урегулирование, переговоры с супругом, анализ ситуацииот 10 000 рублей
Составление соглашения о разделе имуществаот 10 000 рублей
Исковое заявление о разделе имуществаот 10 000 рублей
Комплексное ведение дела о разделе имущества "под ключ"от 15 000 рублей
Развод "Без стресса" под ключ - все включено (раздел имущества. алименты, споры о детях)от 15 000 рублей

Просто направьте свой вопрос на нашу горячую линию и получите поддержку уже через 10 минут.

Помните – консультация бесплатна!