Раздел земельного участка. Помощь и консультация юриста

Наравне с иной недвижимостью, часто предметов раздела после развода или в браке становятся земельные участки. В силу специфики и особого статуса данного вида имущества, раздел супругами земельного участка нередко вызывает массу сложностей и требует квалифицированной юридической поддержки.

Если вам нужен грамотный совет юриста – не тяните, проконсультируйтесь бесплатно! Ответ через 10 минут.

Как происходит раздел земельного участка после развода?

Как и с любым другим имуществом, будь то квартира, дом или автомобиль, супруги как в браке так и после развода могут поделить земельный участок следующими способами:

  • Заключив добровольное соглашение о разделе имущества, определив, кому и на каких условиях отходит имущество.
  • В судебном порядке, получив решение суда и произведя раздел по правилам, утвержденным судом.

Так же есть вариант и «простого раздела» без соглашения. Но такой способ не гарантирует, что спустя год один из супругов не подаст в суд на раздел земли, которую до этого считали успешно поделенной.

Получите консультацию семейного юриста онлайн

Раздел земельного участка Задайте свой вопрос специалисту по разводам, разделу имущества и другим семейным спорам. Консультация бесплатная.


Задать вопрос

Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн.

За кем признают право на землю после развода?

Единой практики о том, за кем оставит суд земельный участок после развода не существует. Каждый спор индивидуален и суды учитывают все  обстоятельства дела, материальное положение сторон, объемы остального имущества.

Что касается вариантов раздела, то здесь так же есть масса способов раздела. В числе популярных:

  • Юридическое деление имущества путем введения режима долевой собственности (по ½ доле, например, каждому из бывших супругов).
  • Оставление земельного участка в собственности одного из супругов, который выплачивает компенсацию второму.
  • Зачет земельного участка в счет стоимости всего массива имущества.
Вопрос семейному юристу

Вопрос: Дом построен на имя мужа на общем земельном участке. Как его будут делить?

Ответ: Раздел приватизированного земельного участка между супругами осуществляется в соответствии с прописанными в свидетельстве о праве собственности долями. Раздел земли, на которой возведено строение или сооружение, так же подлежащее разделу, невозможен иным способом, кроме того, которым будет поделено сооружение на участке. Например, нельзя оставить право собственности на дом за мужем, а на землю под домом – за женой.

Спрогнозировать возможные варианты раздела земельного участка после развода между супругами поможет грамотная консультация юриста.

.

Примеры раздела земельных участков

Несколько наглядных примеров с различными вариантами раздела земельных участков.

  • Пример 1: Раздел земельного участка под индивидуальное строительство. В суде супруги пришли к выводу, что раз за женой остается 3-комнатная квартира, то мужу переходит автомобиль, земельный участок для ИЖС и небольшое нежилое помещение, по стоимости аналогичные совокупно квартире.
  • Пример 2: Раздел земель с/х назначения. Суд оставил земли в собственности бывшего мужа, имеющего фермерское хозяйство, передав в собственность жены легковой автомобиль и обязав бывшего мужа выплатить денежную компенсацию в счет стоимости земель.
  • Пример 3: Раздел земельного участка под жилым домом. Ввиду того, что дом был разделе в натуре на два раздельных жилых помещения (квартиры), по ½ произведен и раздел земельного участка. В данном случае иной вариант раздела земли после развода был невозможен в принципе.

При разделе суды учитывают, кому наиболее важен и актуален земельный участок и анализируют не только ходатайства и требования сторон, но и подтвержденные в суде обстоятельства.

Помощь юриста в разделе земельных участков

Квалифицированная консультация опытного юриста поможет произвести раздел имущества супругов, в том числе поделить земельные участки, квартиры, бизнес или кредитные обязательства.

Жители Москвы и Московской области могут получить комплексную поддержку и представительство. Бесплатная консультация доступна жителям всех регионов, оказание услуг  — по договоренности.

УслугаСтоимость
Досудебное урегулирование, переговоры с супругом, анализ ситуацииот 10 000 рублей
Составление соглашения о разделе имуществаот 10 000 рублей
Исковое заявление о разделе имуществаот 10 000 рублей
Комплексное ведение дела о разделе имущества "под ключ"от 15 000 рублей
Развод "Без стресса" под ключ - все включено (раздел имущества. алименты, споры о детях)от 15 000 рублей
Не пытайтесь самостоятельно поделить земельные участки после развода – в силу сложности земельного законодательства это крайне сложная и требующая опыта процедура!

Задайте бесплатный вопрос юристу прямо сейчас!